石家庄天伦锦城二手房价
地理位置和周边环境：天伦锦城位于石家庄市的边缘地带，距离市中心较远，因此房价相对较低。此外，周边的配套设施和环境可能不如市中心优越，这也可能对房价产生影响。
位置因素：天伦锦城并不位于市中心，这使得它的房价相对于市中心的房产来说更便宜。此外，由于石家庄的房价在过去的三年中受到疫情的影响，已经降价了不少，这也是天伦锦城房价较低的一个原因。
由于小区建成的时间比较长，所以天伦锦城房价才会便宜。
石家庄天伦锦城的位置并不在市中心，石家庄的房价经过三年疫情，已经降价了不少，天伦锦城为了尽早的销售完，而打起的价格战。天伦锦城由沈阳天伦房产置业有限公司于1996年建成建成；楼栋总数8栋，共计房屋1216户。
石家庄天伦锦城的位置并不在市中心。是预售房，相对便宜。不是集中供暖，采用自己供暖。
石家庄天伦锦城在石家庄市住房和城乡建设局的官网并没有相关的五证，城市商品房预售管理办法的第6条中规定，商品房预售实行预售许可制度。
石家庄自由港二手房可以买吗
反正里面的业主往外卖的不少，曾经听过几个中介的妇女聊天提过，买哪的也别买自由港的。我也不知道为什么，感觉官司缠身。
自由港位于石家庄新胜利大街和平路交口，东边平安大街，石家庄中央商务区东，南三条北，位置比较好，距离勒泰，乐汇城，还有恒大广场比较近，距离老火车站，纪念碑也很近。交通便利直发飞机场和火车站。南边地铁平安大街站。
挺大的小区，有什么不放心的呀。没有完美，只有合适而已。
石家庄二手房过户费怎么算?
1、（一）过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。（二）交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。
3、首先买房人需交纳的二手房交易税费为：契税：房款的5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，5%；144平以上或者两套，3%。
4、配图费：20元 代办过户费：300元；中介费：以各公司标注的收费标准为准。
5、万元-（80万元+5万元+5万元）-20万元=20万元 对于20万元的部分，个人所得税率为20%，需要缴纳4万元的税款。 过户费 跟房产满2年过户一样，房屋过户也需要支付过户费，一般为500-2000元。
石家庄二手房交易费用
1、住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
2、(1)贷款买车需要的首付费用。一般来说，首付费用一般是车价的40%。当然也有资质好的借款人，比如机构或者大公司的高收入客户，可以适当放宽到30%。(2)新车的保险费需要缴纳的保险部分是国家强制保险，所有购车者都需要缴纳。
3、石家庄市买二手房有契税补贴。石家庄《购房契税财政补贴》中明确，凡个人购买市区内住房的，可享受至少50%的购房契税财政补贴。
4、首付30万自己掏，剩下30万垫资，需要收垫资的钱，垫了钱才能给你办贷款。评估费是银行收的，他们给你垫上了。
5、买入二手房是要交契税，税率3%-5%（适用哪一个还是要看房屋所在地的规定），还要交印花税，税率按合同记载金额的万分之五。一般二手房交易，交易发生的费用都由买方承担，房价应是卖方实际到手的价钱。
6、搜狐焦点网 购房中心 房贷计算器 等额本息还款法 你可以到搜狐自己算一下。
