价格倒挂的根本原因
1、这是导致新房和二手房价格倒挂的主要原因。新房子交房时间过长，刚需购房者或投资者的等待成本变得越来越高，开始购买二手房。新屋认购之后，通常要等两年才能交房。
2、一般来说，城市新建住房项目限价严格的城市，容易出现“价格倒挂”现象。而且因为价格倒挂，出现了一系列楼市怪相。比如购房者会以“代持”的方式去新房项目。
3、新房价格倒挂的原因本身建设用地价格的上涨。随着城市建设的加快，市区内部的建设用地越来越少，土地资源匮乏，导致很多开发商购买的郊区土地价格也是越来越高，那么楼盘的价格自然就会高了。
4、分析导致城、郊房价倒挂现象的原因，无外乎有以下几个方面：首先就是土地价格暴涨因素的推动。随着市区土地的稀缺和匮乏，北京郊区的地价突飞猛进，近期不少“地王就产生在城郊，而一旦“地王产生，周边房价立马加速上涨。
北京楼市:再次提醒;此类房产,即使亏本也要清仓
1、以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。
2、如果大家要买房的话，也应避开这几类房子，这几类房子特别难转手。房龄超过20年的二手房 银行一般在审核贷款时，会查询二手房具体房龄，通常要卖一套二手房的话，它的年龄必须控制在25年以内。
3、环京楼市价格“膝斩” 单价8000元，我认为根本不会拉动北京的房产市场。
4、北京的楼市情况相对并没有那么好，因为现在全国范围内都在出台系列的限制房地产炒作的措施。北京的学区房一直以来都非常贵，有些学区房甚至已经达到了均价20万到30万的程度。
5、这也再次提醒广大消费者，炒房需谨慎，不要再想方设法去钻任何政策空子了，因为你能想到的、去炒的，很有可能就是下一个政策出台的原因。
购买了北京二手房(望京的),原房主迟迟不将户口迁出,我本人的人才集体户...
该房产是你们双方私下买卖的情况，你只能与对方协商，对方一天不迁出，你就一天不能迁入，这是国家户籍管理的漏洞，法院不受理，公安局无政策可循，也是无能为力，其他部门更管不着。实在不行把这房子卖了吧，再买一个。
原房主没有迁出户口时，不影响新房主落户。在双方约定中应该有关于限时迁出户口的条款，则法院支持支付违约金的诉讼，但没有判令迁出户口的权利。如果买房子户口不迁走，主要还是双方配合和协商。
如果房子过户了，那就简单了，可以去派出所问一下，不影响落户。然后找中介，索要赔偿金。如果中介不理会可以去法院起诉他们。
将户口迁入亲友处；四，无处可入户的，可就近选择社区公共集体户口入户。 二手房户主户口不迁走有什么影响 如果房子过户了，应该不影响你落户。
北京望京花园东区二手房房价多少?
据我所知，北京望京花园东区是一个学区房楼盘，价格也比较贵。二手房房价按其面积，楼层和方向的不同会有所区别。不过，一般一间110多平方的房子，价格在900万左右。价格来源于网络，希望这个对你有帮助。
廊坊望京花园当前均价约10500元/平方米。项目位于广阳银河北路与艺术大道交口西南角，占地面积约10000平方米，建筑面积约35158平方米，产权普通住宅70年。
望京花园目前房价为：10500元/_。望京花园位于广阳银河北路与艺术大道交口西南角，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积10000_，建筑面积35158_。
北京华彩国际公寓二手房均价64690元 北京华彩国际公寓地址：北京朝阳区广顺北大街18南门。
马南里小区还可以，西区的房子有些老，东区的新一些。我租住的6层，会漏点水下来，墙面就发霉了。所以建议你别买顶层。买靠里一些的，外面的临街，汽车过路噪音比较大。小区多是以前农场回迁的，老人比较多。
规划信息：其占地面积为18900平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地上无固定车位，租价150元/月；地下车位300个，租价300元/月，目前暂无 。
