北京写字楼租赁哪家好?
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链家：这是一个非常知名的房地产中介网站，覆盖了北京的各个区域，包括商业地产、住宅、公寓和办公室等。他们有专业的经纪人提供服务，可以根据你的需求推荐合适的房源。
北京租办公室可以去的网站有很多，比如链家、贝壳、我爱我家等房地产网站，也可以去58同城、赶集网等综合信息网站。这些网站都有丰富的房源信息，可以根据不同的需求和预算筛选出合适的办公室。
而中关村壹号作为北京市重点项目、中关村科学城的标志性建筑群、北清路前沿科创发展轴的地标，有着非常大的前景，中关村壹号写字楼租赁当然被很多公司所看好。
北京开发那么多写字楼租给给谁
1、最直接的方式就是通过中介渠道促成房源的租赁，不过其中要有费用支付给中介渠道。但这种方式最为直接有效，毕竟中介公司以此生存，客户来源较广。同时也能节约时间和精力，毕竟每一天的空置都是损失。
2、安全责任人，一般是产权方，当然如果租赁的话，承租方也要承担相应责任。国有和非国有资产，就是看出资方。
3、不过一般写字楼好交给专业的运营机构来做，这样相对收益稳定，比较省事一点。写字楼出租给别人一般出租三年好。
4、写字楼是专业商业办公用楼，写字楼原本是由开发商开发，而后可以自己运营，可以作为项目承包。
5、企业在做出写字楼租赁或者购买决策的时候，要把企业选址当作是企业经营活动的一部分，不应只考虑物业本身的软硬件条件，还要考虑财务关系、员工关系。一线商圈二线商圈写字楼竞相辉映，按需选择是硬道理。
6、住宅物业和商场物业、写字楼物业的不同之处有：1）服务对象不同。住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，重点也会不同。
北京银泰中心写字楼电梯怎么样
采用大量节能光源照明，节约能源。写字楼装配先进的OTIS双轿厢电梯，提高运行效率，节约成本。
采用美国帝国大厦使用的电梯品牌 --- 奥的斯品牌 的品质级电梯；配备国家一级资质物业企业 --- 碧桂园服务 ，致力于打造出钻石级品质公寓。
北京第一高楼－－北京银泰中心，将全部采用世界最大的电扶梯制造商－－奥的斯电梯公司提供的电扶梯设备，共计九十七台。
北京高楼比较少，最高层 北京最高建筑银泰中心， 64层楼高249米 作为北京迎接二00八年奥运酒店业发展和建筑设计新标准的银泰中心，总面积三十五万平方米，主楼共六十四层，高二百四十九点九米。
没亲眼见到就不要说假的，我宁愿相信那是真的。
北京高档写字楼
1、北京福码大厦位于朝阳区望京广顺北大街33号。北京福码大厦坐落于望京商圈中心地段，紧临通达科技园区的主干线广顺北大街，是望京核心区域标志性的建筑项目。
2、北京5a写字楼有哪些 泽信公馆 ，是由泽信控股打造的一个中国科技 住宅 ，主要由百年住宅、绿色三星、智慧社区等三部分技术构成。
3、望京SOHO写字楼，项目由国际顶尖女建筑师扎哈哈迪德设计，总建筑面积521265平米，地面以上392265平米，地面以下129000平米，内部装修情况为公共部分精装修。
4、北京国贸大厦是一个国际商务中心，具有办公、会展、酒店、居住及文化娱乐，金融、保险、电信、信息咨询的功能。北京国贸大厦由中国大饭店、国贸大厦西楼、国贸商城、中国国际贸易中心第三期组成，位于北京市建国门外大街。
北京十大顶级写字楼
1、国贸商城。是中国国贸旗下购物商城，位于北京市朝阳区建国门外大街1号，其前身是开业于1990年8月的国贸商场，是北京知名的高档综合购物中心，涵盖国际精品，潮流服饰，休闲娱乐，特色餐饮，运动健康和儿童等品类。
2、第三要素：建筑文化所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。
3、中央电视台总部大楼建筑外形前卫，被美国《时代》评选为2007年世界十大建筑奇迹，并列的有北京当代万国城和国家 体育 场。京广中心 京广中心是一座集五星级饭店，高级写字楼，豪华公寓为一体的综合性大厦。
4、华贸中心写字楼为跨国公司量身定做，以国际领袖型金融公司为支撑，配以国际标准设计的公寓、CBD最大的商业中心、丽思卡尔顿和JW万豪酒店及中央公园，构成了北京最具影响和竞争力的项目，已成为国际水准的商务平台。
北京写字楼购买北京写字楼贷款
购买写字楼的时候如果要申请银行贷款，要注意银行对写字楼的贷款和房屋贷款的规定也是不一样的，首付、年限、利率都有差异，写字楼就算是初购，也只能申请到高五成10年贷款，税率需按基准利率上浮10％，而且不能用公积金贷款。
写字楼可以用于抵押贷款，但需符合贷款银行的要求。
现在写字楼贷款能贷几年一般情况下，写字楼贷款是10年，而且需要支付的首付款占成交价的50%。
北京公积金买房最多贷多少 120万。通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。 住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。
