修地铁拆迁补偿标准
原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
临时安置补贴:为被拆迁人员在拆迁前后提供临时安置所需的费用。生活困难补助:为因拆迁而生活困难的人员提供一定的生活补助,帮助其度过难关。其他补偿:如拆迁所需的法律费用、过渡期利息等。
另按每户每月500元标准付6个月搬迁及过渡费,在规定期限内拆迁完毕的按5000元/户的标准进行奖励。
征地补偿的标准因各地经济发展水平不同而不一致,一般在三四万元/亩到十几万元之间。具体的补偿费用主要包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
地铁征收房屋赔偿的标准
原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。其中房屋补偿费的多少取决于被征收房屋的价值,应当不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
土地补偿费,计算方法是被征收的土地前三年平均年产值的6-10倍,在农村每亩地年产值大概在2000元左右,拿最高的10倍算下来,土地补偿可以得到2万元。
楼下建地铁有赔偿吗
法律分析:关于这个修地铁导致房屋开裂赔偿标准:首先你需要找你信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定,房屋损失确实是由修建地铁导致。这样,根据鉴定结果计算赔偿数额。
法律主观:找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定,房屋损失确实是由修建地铁导致。这样,根据鉴定结果计算赔偿数额。确实因地铁施工造成的房屋损害性质量问题可向当地城建局反映并要求作出相应补救措施。建议委托律师接入,协助谈判。
如果对住户的住宅安全以及生活带来损失,住户是可以要求赔偿的。
建地铁噪音很大有赔偿,可收集相关证据以向环保部门投诉,对自己进行赔偿。
法律分析:找信任的第三方房屋安全鉴定机构鉴定,房屋损失确实是由修建地铁导致。这样,根据鉴定结果计算赔偿数额。确实因地铁施工造成的房屋损害性质量问题可向当地城建局反映并要求作出相应补救措施。建议委托律师接入,协助谈判。